Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Почему таблицы не подходят для поиска недвижимости?

поиск недвижимости Рост объема доступной человеку информации, несомненно, расширяет горизонты его возможностей, однако и становится источником новых проблем. Взять к примеру базы данных по недвижимости и процесс их использования человеком. Недвижимость стоит не дешево, поэтому поиск ее должен быть эффективным, а выбор должен быть осознанным.

Также, необходимо понимать, что идеальной недвижимости не существует, в каждой есть свои плюсы и свои минусы. На какие из минусов объекта можно закрыть глаза, становится ясно только после изучения его плюсов. Вы согласны? Иными словами - в идеале при поиске информации в базе данных хотелось бы одновременно видеть плюсы и минусы сразу всех объектов, или хотя бы тех, стоимость которых лежит в рамках Ваших возможностей.

Очевидно, что таблица не является таким идеальным способом, т. к. таблица позволяет демонстрировать только одну последовательность - “сверху вниз”, и не важно по какому параметру: по цене, по площади и т. д. Важно, что этот параметр всегда только один.

Такой подход не позволяет оценить характеристики (а главное, результирующее соотношение характеристик) всех объектов. Поэтому, когда мы собираемся использовать таблицу для сортировки больших баз данных (таких, как базы объектов недвижимости), мы первым делом ограничиваем объем этой базы - применяем фильтрацию, то есть отказываемся от объектов, содержащих тот или иной МИНУС.

При этом мы навсегда лишаем себя возможности оценить ПЛЮСЫ исключенных объектов. Такой поиск не назовешь эффективным.

Вывод: сегодня таблицы уже не подходят для эффективного поиска недвижимости.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Клубные дома – комфортабельное жилье бывает доступным
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Дом для каждого человека имеет особое значение. Это основа, базис, вокруг которого строится вся жизнь. Здесь растут дети, отмечаются важные даты, создаются традиции, которые после будут передаваться из поколения в поколение. Именно поэтому к выбору дома мы подходим с такой ответственностью. Клубные дома это малоквартирные дома, которые принято считать наиболее комфортными для жизни. Это объясняется многими особенностями данных конструкций, среди которых: оригинальность архитектурной концепции, удобное месторасположение, широкая сеть транспортных соединений с большими городами, благоустроенная территория возле дома и т.д. Отдельное внимание в клубных домах уделяется коммуникациям современная система отопления, наличие собственной парковки и дополнительные помещения (мансарда, подвальные помещения), в которых жильцы могут организовать кладовки, бильярдную или спортзал являются очевидными преимуществами. Основная цель создания клубного дома сформировать хорошие условия для жизни людей. Благодаря небольшому количеству квартир, все жильцы, как правило, знают друг друга, что позволяет поддерживать приятную дружественную атмосферу. Компания «Ваш Дом» предлагает своим клиентам приобрести квартиры в клубных домах Подмосковья (г. ...

Обзор недвижимости 2011
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Новости недвижимости говорят нам о непрекращающемся росте цен на жилье. Вместе с тем, коммерческая и торговая недвижимость не подвержена такому росту, и даже несколько дешевеет. Это объясняется тем, что владельцы таких помещений снижают цены на их аренду, чтобы предприятия и организации смогли выжить в кризис, ведь от существования вторых зависит и доход первых. Обзоры недвижимости 2011 от разных аналитиков сообщают, что большой популярностью пользуется сегодня не только недвижимость в мегаполисах, но и в регионах. Так, недвижимость в Пскове может заинтересовать многих граждан. Стоимость первичного жилья в этом городе довольно стабильна, вторичная жилплощадь однако имеет тенденцию к небольшому, но устойчивому росту цен. По сравнению с минувшими кризисными годами, сегодня недвижимость в Пскове стоит значительно меньше, однако многие люди уже опасаются новой волны кризиса и охотно вкладывают сбережения в жилье. Цены на недвижимость в Череповце также подвержены медленному росту. Этот город отличается развитой инфраструктурой и большим количеством металлургических предприятий, обеспечивающих огромное число рабочих мест. ...

как изменятся цены на недвижимость при растущем валютном рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Элементарная математика..... Берём 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону по ценам начала 2020 года.. 8.500.000р.... делим на январский курс доллара 61р..... получаем стоимость квартиры в долларах 139.000$ Берём март месяц и новый курс, который за какой-то небольшой период молниеносно вырос как это было уже не первый раз с кризиса 2008 года. И каждый раз мне многие знакомые и клиенты говорили, что все..... недвижимость сейчас пойдёт в цене..... рост цен неизбежен.... скоро будет 100р за доллар и цены взлетят. Если это говорят продавцы, то пока продавать не будем, через месяц продадим дороже..... если покупатели.... то чуть подождём.... мало ли что будет с ценами на недвижимость??? Смысл в чём!!!!  Когда валюта растёт - недвижимость падает!!! Золотое правило рынка! Что в рублевом, что в долларовом эквиваленте. Так вот..... Математика нам в помощь..... берём нашу 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону за 8.500.000, делим на мартовский курс доллара 73р..... и что получаем? 116.000$. Вывод какой друзья! Не нужно привязывать ...

Апартаменты в Ленинградской области
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

  Понятие апартаменты появилось на российском рынке недвижимости относительно недавно, но несмотря на это интерес к нему с каждым годом растёт.  На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО также существует ряд комплексов с апартаментами. В данной статье рассмотрим и сравним три  комплекса: «Лахта Парк», «Первая линия», «Светлый мир».  «Лахта Парк»  Малоэтажный комплекс «Лахта Парк» находится в престижной части Приморского района Санкт-Петербурга.  На 17 гектарах земли расположены 18 секций на 490 апартаментов от студий до четырёхкомнатных с террасами. Несмотря на близость к городу, по своей концепции «Лахта Парк»  является курортом со своим spa-комплексом.  Дома построены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, что обеспечит тепло зимой и комфорт в тёплое время года.  Для удобства водителей на территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест: отдельные бесплатные места у коттеджей и сити-вилл, рядом с домом, они идут бонусом к  покупке, также есть полу-закрытые паркинги в многоквартирных секциях – 73 в продаже.  Удобное расположение комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры Приморского района. Это ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 33.2 кв.м кол-во комнат: 1 Октябрьский Лихачева ул, 29)

1 600 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 33.2 кв.м площадь комнат 20.6 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома, здание построено в 1978 году, в здании сделан капитальный ремонт в 2022 году. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая ...
22.01.2021  14:51
Продажа квартиры ( 40 кв.м кол-во комнат: 2 Пролетарский Лазо ул, 2к9)

1 600 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 40 кв.м площадь комнат 30 кв.м. Балкона нет и раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Республика Мордовия по адресу ...
03.12.2020  20:17
Продажа квартиры ( 65 кв.м кол-во комнат: 3 Пролетарский Металлургов ул, 11)

3 400 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 3 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 65 кв.м площадь комнат 50 кв.м. Есть балкон и лоджия, совмещенный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного панельного дома, здание построено в 1987 году, в здании сделан капитальный ремонт в 2018 году. Центральное ...
18.12.2020  15:36
Продажа квартиры ( 44 кв.м кол-во комнат: 2 Пролетарский Веселовского ул, 60)

2 350 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 44 кв.м площадь комнат 30 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Республика Мордовия по адресу ...
19.01.2021  10:00
Продажа квартиры ( 62.57 кв.м кол-во комнат: 3 Ленинский Титова ул, 32)

3 000 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 3 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 62.57 кв.м площадь комнат 17.02+12.74+11.6 кв.м. Балкона нет и совмещенный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 1 этаже 2 этажного сталинский дома, здание построено в 1958 году. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, ...
16.12.2020  13:29
Продажа квартиры ( 39.1 кв.м кол-во комнат: 1 Пролетарский Солнечная ул, 19к2)

2 200 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 39.10 кв.м площадь комнат 25.1 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного нового панельного дома, здание построено в 2018 году. С евроремонтом. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Республика ...
18.12.2020  09:29
Продажа квартиры ( 47.2 кв.м кол-во комнат: 2 Пролетарский Пушкина ул, 26)

2 200 000  руб.
Регион: Саранск

продажа квартиры. Саранск (Россия) Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 47.2 кв.м площадь комнат 17.1+14.0 кв.м. Есть лоджия и раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома, здание построено в 1972 году. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ...
15.12.2020  08:35