Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Покупателю жилого дома

как купить дом Приехали на осмотр жилого дома? Не довольствуйтесь общим впечатлением, спрашивайте продавца о строительных материалах, коммуникациях и документах. Чем больше вопросов вы зададите, тем легче вам будет принять решение о покупке.

Что с коммуникациями?

Узнайте, проведено ли холодное и горячее водоснабжение. Если нет, поинтересуйтесь, далеко ли от дома источник воды, можно ли пробурить скважину на участке.

Тщательно осмотрите электропроводку , газификацию,.

Не забудьте спросить, близко ли река и как проходят грунтовые воды, не подтапливает ли подвал. Если грунтовые воды высоко, придется устанавливать насос, делать гидроизоляцию. Уточните у хозяина, как вентилируется подвал. Если дом старый, спросите, когда последний раз делали капитальный ремонт, что заменили. Укрепляли ли фундамент, когда сооружали второй этаж или мансарду. Если это новый дом рассчитан ли фундамент на возможную надстройку. Обойдите строение, ищите трещины в фундаменте и стенах. Проверьте, из чего сделаны кровля, перекрытия, какие материалы использовали для тепло- и гидроизоляции.

Вы осмотрели дом, участок и вас все устроило? Переходите к документам. Попросите продавца показать свидетельство о праве собственности на дом и участок, кадастровый план участка, договор купли-продажи . основание.. Внимательно изучите технический паспорт, поэтажные планы всех строений, которые находятся на участке. Зайдите к соседям и уточните, нет ли у них земельных споров с хозяином, в документах вы этого не найдете.

Дом начинается даже не со двора, а с поселка или микрорайона, где он находится. Задайте вопросы о том, как работают коммунальные службы, насколько часто вывозят мусор и расчищают дороги. Расспросите, где находятся магазины, поликлиника, больница. Если дом уточните, не собираются ли власти снести дом . Помните: каждый из этих вопросов поможет вам не только принять окончательное решение, но и, возможно, снизить цену на дом во время торга.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Как произвести квартирный переезд без потерь? Несколько простых советов
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.06.2017

 Подготовка к квартирному переезду, наверное, самая главная и ответственная часть процесса, от которой зависит благополучный исход события. Квартирный переезд – занятие весьма суматошное, хлопотное, занимающее немало времени и сил. Когда кто-то говорит о квартирном переезде, в голове рисуется картина: Газель, загруженная мебелью и домашним скарбом, едет по Краснодару из пункта А в пункт Б. Теоретически, весь переезд заключается именно в этом, но фактически, основу переезда составляет подготовка к нему. Казалось бы, что есть проще: надо просто собрать все свои вещи, упаковать в чемоданы и коробки, и перевезти их с одной квартиры на другую. На самом деле, подготовка к переезду – это самая сложная и трудоемкая работа, требующая внимания, ответственности, колоссального времени и нервов. Причем, собирая и упаковывая вещи, надо учесть и то, что их придется распаковывать и раскладывать на новом месте, и соответственно, запаковать все так, чтоб облегчить и убыстрить себе работу в новой квартире. Есть несколько советов, следуя которым можно облегчить ...

Быстровозводимые дома в воронеже
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 05.09.2013

Энергосберегающее жилье – приоритетное направление в строительстве Тенденция развития строительного комплекса очевидна: необходимо возводить в первую очередь одноэтажное жилье с использованием быстровозводимых и теплосберегающих конструкций. Такие дома и дешевле обходятся покупателю, и теплее, и платить коммунальные услуги в них, как показывает практики, выходит гораздо меньше, чем обычно. И тут вовсе не обязательно применять дорогие зарубежные строительные материалы. В селе Долгоруково Липецкой области уже несколько лет успешно работает завод быстровозводимого жилья ООО «Жемчужина», которое, эффективно используя передовой европейский опыт и российские инновационные технологии, производит одни из лучших в России сэндвич – панели с утеплителем из пенополиуретана для индивидуальных жилых домов. Зачем, спрашивается, предлагать жителям области, скажем, панельный коттедж, если можно сделать его из привычного нам кирпича? Потому что такая постройка (назовем ее альтернативной) имеет ряд бесспорных преимуществ. А если они есть, то почему бы ими не воспользоваться! Во-первых, каркасно-панельный дом, повторим, строить легче и быстрее. Бригада специалистов ...

Если вы решили купить коттедж, то стоит ...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.08.2017

 С каждым годом требования людей к приобретаемому жилью возрастают. Если раньше многим достаточно было трехкомнатной квартиры, то сегодня люди с достатком все чаще обращают внимание на коттеджи в области. Многие люди слишком заняты и у них нет достаточного количества времени, чтобы построить себе загородный дом, поэтому один из самых простых вариантов – купить готовый коттедж. В настоящее время продажей коттеджей занимается большое количество компаний. Поэтому чтобы купить коттедж в Саранске вам не нужно тратить много времени, можно просто обратиться к услугам этих компаний. Если вы хотите купить готовый коттедж, то первое, что следует для себя определить – это вторичным или первичным будет это жилье. Чтобы купить коттедж недорого, необходимо обратиться к строительным компаниям и агентствам недвижимости. Если вам требуется такая покупка, то стоит познакомиться с этим рынком поближе, почитать отзывы о самых крупных компаниях, познакомиться с имеющимися документами и сертификатами. В том случае если вы хотите купить коттедж в Саранске на вторичном рынке, тогда ...

Рынок недвижимости весной
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Рынок недвижимости обычно консервативен и нетороплив. На экономические проблемы и кризисы реагирует постепенным замедлением спроса, за которым следует и снижение цен. Весной 2015 года затишье стало заметным, появляются данные от риэлторских компаний об удешевлении предложений в некоторых сегментах рынка или готовности собственников к дисконтам (уменьшение стоимости) до 8-10% от первоначальной цены. Что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время? Подъем активности осенью 2014 года и предновогодний ажиотаж компенсировали потери середины года. В I квартале 2015 года произошел заметный спад активности. По сравнению с I кварталом 2014 года, всего было зарегистрировано на 30% меньше переходов прав собственности. При этом количество сделок с каждым месяцем сокращалось: в апреле 2015-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было почти на 50% меньше. Я считаю, что сейчас рынок никакой! Продаж, покупателей мало. Идет ежедневное накопление рынка новыми объектами на продажу. Некоторые не выдерживают и снимают объекты с рекламы или сдают под аренду. С 1 ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Квартира в центре города

1 200  руб.
Регион: Саранск

Сдаю квартиру посуточно, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Сдаю при наличии паспорта, под мероприятия квартира не сдается. Предоставляю отчетные документы. Стоимость указана при проживание от 10 суток Площадь (кв.м): 36 Элитность: да комиссия арендатора: 0 предоплата: 0 Срок аренды: посуточно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Ремонт: косметический ремонт Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: ...
22.01.2021  15:53
Квартира на часы и сутки

1 200  руб.
Регион: Саранск

Сдам квартиру посуточно 1-к квартира 45 кв. м на 1 этаже 10-этажного нового кирпичного дома WI-FI. Посуточно и по часам сдается чистая ,уютная , комфортная квартира с мебелью. Есть всё для комфортного проживания( телевизор с кабельным ТВ, микроволновая печь, фен, утюг, , газовая плита , комплект постельного белья и ...
22.01.2021  15:06
Квартира на часы и сутки

1 000  руб.
Регион: Саранск

Сдам посуточно 1 комн. квартиру в кирпичном доме. Во дворе автостоянка. Рядом находится торговые и развлекательные центры. супермаркеты. кафе и рестораны. 4-ая городская больница Остановка общественного транспорта рядом с домом. Квартира в отличном состоянии:современный ремонт. новая мебель. техника. стиральная машина. Проведен интернет Wi-Fi кроме того. имеется посуда. утюг. гладильная. ...
22.01.2021  15:06
Квартира в центре

1 300  руб.
Регион: Саранск

Сдаю 1 к.кв. в центре - , быт.техника, постельное бельё, предметы домашнего обихода, чисто,уютно, удобное месторасположение- всё в шаговой доступности. Цена в зависимости от срока проживания. Квартира сдаётся без посредников и комиссий. Для проведения праздников, вечеринок кв. не сдаю. Спасибо за понимание. Предоставляю отчетные документы, фото реальные не ...
22.01.2021  15:06
Квартира на часы и сутки

1 200  руб.
Регион: Саранск

Сдаю квартиру в новом доме 40кв.м., квартира комфортабельная есть все необходимое для комфортного проживания. Для мероприятий и лицам младше 25 лет не сдаю. Без посредников, без комиссий. Оформление по договору при наличии паспорта. Сдача - на любые сроки. Для командированных предоставляю отчетные документы. Квартира расположена в районе четвертой городской ...
22.01.2021  15:06
Квартира на часы и сутки

1 300  руб.
Регион: Саранск

Химмаш г. Саранска, район торгового цента Сите-Парк, микрорайона Юбилейный, тихий двор. Дополнительно: соответственно чистое пастельное белье хорошего качества, ванные и туалетные принадлежности, чай, кофе, сахар, и прочие приятные мелочи. Отчетность: Документы гост. стандарта с кассовым чеком. Возможен безналичный расчет. Цена указана при проживание от пяти суток. Для мероприятий, лицам младше 23 лет квартира ...
22.01.2021  15:06
Квартира в центре города

999  руб.
Регион: Саранск

Фото реальные, квартира не прокурена, центр города, район площади. Мебель: двуспальная кровать, диван кровать, гардеробный шкаф , кухонный гарнитур, . Быт. техника: тв , холодильник, свч, утюг, фен, стиральная машина. Дополнительно: соответственно чистое пастельное белье хорошего качества, ванные и туалетные принадлежности, чай, кофе, сахар, и прочие приятные мелочи. Отчетность: документы гост. стандарта ...
22.01.2021  14:55