Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как читать смету на ремонт кровли, квартиры, дороги или строительные работы. С чего начать?

Подготовка локальной сметы:

  1. Сметы составляются в специальных программах, например "Гранд Смета", "РиК", "Смета ру" и другие;
  2. Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ;
  3. Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным;
  4. Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕР, ФЕР или ТСН г.Москвы, ведомственные и др.
  5. При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты;
  6. После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее печатают на принтере и подписывают.

Читаем смету правильно:

  1. Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде (ТСН);
  2. У нее есть "шапка" в которой указывается кто Утверждает (Заказчик) и Согласовывает (подрядчик) документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость в тыс.руб, когда составлена смета и другое;
  3. Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13, 15, 17.
  4. Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами на монтаж и строительную часть, материалами и механизированные ресурсы. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование в базовых или текущих ценах;
  5. В №1 нумерация позиций;
  6. В №2 шифр расценки из сборника с расценкой;
  7. В №3 Наименование выполняемых работ или материалов - текст из сборника соответствующий расценке;
  8. В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн - тонны, м - метры, м2 - метры квадратные, шт - штуки и т.д);
  9. В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта;
  10. С 6 столбика по 9 - указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года;
  11. С 10 столбика по 13 - цена общая после умножения количества на единицу измерения;
  12. Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП (смотрите другую статью о НР и СП) регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке, начисляются от фонда оплаты труда ФОТ.
  13. Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции;
  14. При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные (для понимания расчета нужны формулы прямых затрат).
  15. Встречаются сокращения и аббревиатуры.

Как читать итоги сметы?

  1. В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП;
  2. Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть;
  3. Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС;
  4. "Справочно, в ценах 2001 года" - показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли;
  5. В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку "Сметная стоимость"
  6.  На основе локальных смет составляются сводные-сметные расчеты и объектные сметы.
  7. На фото показан пример как все это выполняется фактически.

 

 

 

Дата: 12.11.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
Мелкий и комплексный ремонт квартир.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 22.04.2013

Работа со стенами. Малярные работы. Сначала стены очищаются от старых обоев. Очищать стены нужно тщательно, чтобы не осталось кусков старых обоев или газет. Затем поверхность грунтуют. Грунт, проникая в поры поверхности основания, укрепляет ее, улучшает адгезию наносимых на нее слоев шпаклевки. С углами и трещинами методика повторяется, как на потолке. Далее наносится слой шпаклёвки, если обои будут плотные, с текстурой. Если обои будут тонкие и гладкие, тогда наносится два слоя шпаклёвки с ошкуриванием. Иначе все дефекты стен будут на лицо. Отшпаклеванная и предназначенная для поклейки поверхность опять грунтуется. Отшпаклёванные стены перед наклейкой обоев лучше «закатать» водоэмульсионной краской. После того как высохнут грунтовка и краска, приступаем к наклейке обоев. От каждого угла первый лист по уровню! Крышки с выключателя и розеток должны быть сняты, наличники с двери демонтированы. При оклейке двери и ...

Применение теплой керамики
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 06.04.2013

 Тёплая керамика - новый вид «суперкирпичей», керамический поризованный кирпич крупного формата. Сегодня его применяют как в малоэтажном, так высокоэтажном строительстве, в основном, для возведения наружных и внутренних стен. По сравнению с обычным кирпичом поризованная керамика имеет два основных преимущества: поризованная структура и крупный формат улучшают теплотехнические и качественные свойства и продукции, и процесса строительства в целом. Поризованный кирпич по весу значительно меньше обычного, это позволяет снизить нагрузку на фундамент.Резкий перепад температур в доме не будет ощущаться из-за хороших теплоизоляционных качеств. При использовании поризованного кирпича применяются специальные приспособления, облегчающие ведение кладки и убыстряющие процесс.   ...

Устройство скоростных ворот
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 14.07.2019

 Скоростные ворота – это, пожалуй, единственное решение для закрытия проемов в ситуации высокого транспортного потока. Существуют два способа быстрого открытия проема, либо свернуть полотно ворот в рулон, либо сложить его «гармошкой». Наиболее часто используют рулонные промышленные скоростные ворота. В обоих случаях полотно высокоскоростных ворот приводится в действие электрическим двигателем через редуктор. Вся конструкция строится на самонесущем каркасе, который крепиться снаружи или внутри проема. Для уравновешивания полотна ворот используется груз – противовес или пружины, работающие на растяжение – сжатие. Иногда система противовеса задействуется и для аварийного открытия ворот. Полотно скоростных рулонных ворот изготавливается из прочного армированного полиэстера плотностью 700–1700 г/кв. м. герметично сваренного горячим способом и устойчивым к низким температурам. Некоторые типы скоростных ворот имеют жесткие металлические вставки, которые повышают устойчивость ворот к ветровым нагрузкам. Прозрачные окна ПВХ, имеют защиту от ультрафиолетовых лучей и могут иметь различные размеры и конфигурацию, в зависимости от требований заказчика. Места, где полотно контактирует с трущейся поверхностью или само ...

Обзор рынка штукатурных станций российского производства
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 03.12.2018

 На смену европейским монополистам приходят отечественные производители. Штукатурные станции российских производителей отжимают отечественные рынки от западных брендов.  Механизация строительных процессов – безальтернативный путь развития в отрасли. Темпы строительства требуют сокращения временных затрат без ущерба качеству. Применение штукатурных станций дает эту оптимизацию, при этом повышая производительность до 200-400 кв.м. за смену при использовании даже «полупрофессиональной» техники.  Пока российский рынок, кроме штукатурных станций европейского производства PFT, Kaleta, Putzmeister, M-tech, представлен в том числе следующими марками: Тайфун, Ново, Ритм, Стизo, Гранд. В основном это «полупрофессиональные» штукатурные станции с электроприводами на 220 В. Среди них можно выделить только одного производителя, который предлагает рынку и профессиональные станции на 380 В. С него и начнём обзор. Штукатурные станции Grand  Под этим брендом технику для раствора и бетона выпускает Завод СО «ГРАНД» (Краснодар) (https://grandrus.biz/). Наиболее известные их модели – это штукатурные станции Grand-3 (220 В), Grand-4 (380 В). Кроме того, известны такие строительные машины, как растворный насос Grand-7 (380 В), а ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Пластиковые окна

1 500  руб.
Регион: Саранск

Компания Сфера Пласт предлагает Вам пластиковые окна по очень низким ценам! Работаем с самыми известными и высококлассными профильными системами.Различные конфигурации и размеры изделий,возможна ламинация в любой цвет.Большой выбор подоконных досок и откосов. Внимание! Акция! Окна в частный дом для жителей районов Мордовии скидка 10%!Бесплатный выезд на замер и консультация. ...
25.06.2019  16:41
Качественные металлические кровати

900  руб.
Регион: Саранск

Без качественных металлических кроватей сейчас не обходится ни одна казарма, а найти качественные и недорогие кровати металлические не всегда удается с первого раза. Приглашаем на сайт московской компании «Металл-Кровати», предлагающей кровати металлические оптом от 10 изделий одного наименования. Преимущества нашей компании: • кровати металлические от производителя • возможность доставки по Москве и области • организация ...
31.05.2018  11:07
Купить металлическую двухъярусную кровать

850  руб.
Регион: Кемля

Посетите мир прочных металлических изделий от ООО «Металл-Кровати». На сайте om вы найдете множество полезных товаров, которые необходимы нам в повседневной жизни. К примеру: • полотенца; • постельное белье; • спецодежда; • кровати; • столы; • стулья; • матрасы. Современные машины для работы, а также высококвалифицированные сотрудники позволяют нашей фирме быстро и качество производить товары. Мы предлагаем вам возможность заказать свое ...
13.02.2018  12:58
Купить металлическую двухъярусную кровать

850  руб.
Регион: Кемля

Посетите мир прочных металлических изделий от ООО «Металл-Кровати». На сайте om вы найдете множество полезных товаров, которые необходимы нам в повседневной жизни. К примеру: • полотенца; • постельное белье; • спецодежда; • кровати; • столы; • стулья; • матрасы. Современные машины для работы, а также высококвалифицированные сотрудники позволяют нашей фирме быстро и качество производить товары. Мы предлагаем вам возможность заказать свое ...
13.02.2018  12:58
Лампы ДРТ 2500

1 800  руб.
Регион: Саранск

Лампы дуговые ртутные трубчатые ДРТ 2500 используются для обеззараживания воды. Мощность лампы 2500 Вт, средняя продолжительность горения 5000 часов. Длинна лампы 1200мм, диаметр трубки 25мм, цоколь специальный. Лампы упаковываются в трехслойный картонный короб по 6 штук. Каждая лампа обертывается гофрированной картонной бумагой. ...
23.01.2017  15:57
Лампа ДБ 300

5 800  руб.
Регион: Саранск

Лампы амальгамные бактерицидные ДБ 300 используются в установках для обеззараживания воды. Мощность лампы 300 Ватт. Вместе с лампами можем поставить кварцевый чехол, электронные пуско-регулирующие аппараты (ЭПРА) и коннекторы (разъемы для подключения ламп ДБ 300. ...
23.01.2017  15:19
Лампа ДРТБ 2000

6 600  руб.
Регион: Саранск

Лампы дуговые ртутные трубчатые бактерицидные ДРТБ 2000 используются для обеззараживания. ...
19.10.2016  13:56